Lázár Karácsony ajánlata egy izgalmas lehetőséget kínál: egy csekk, amely 5000 milliárd forintról szól, és mindez hozzásegítheti őt a Főváros Rákosrendező megkaparintásához. Ez a lépés komoly hatással lehet a város fejlesztésére és jövőbeli terveire.

"Karácsony Gergely ma jó híreket közölt: pénzt talált és egy jogi lehetőséget, hogy végre felszámolja az általa vezetett város közepén éktelenkedő szeméttelepet, ami eddig sem kerületi polgármesterként, sem pedig főpolgármesterként nem zavarta" -ezzel folytatta keddi bejegyzését Lázár János miniszter, amit azzal indított, hogy "egy csekk és más semmi: rajta 5000 Mrd, és viheti a Főváros a területet, amivel egyébként 30 éve nem csinált semmit."

Karácsony Gergely keddi bejelentésében elárulta, hogy a mini-Dubaj projekt szerződésének részletes áttekintése során észrevették: a Fővárosi Önkormányzat cégének elővásárlási joga van a szóban forgó terület felett, amivel szándékuk szerint élni fognak. A főpolgármester hozzátette, hogy a szükséges forrást abból a pénzből tervezik biztosítani, amelyet a kormány a bírósági döntés nyomán visszautal számukra. Ez a döntés a főváros javára született, miután a bíróság helyt adott a kormány által az önkormányzatokra kivetett extra terhek, illetve a szolidaritási hozzájárulás ellen indított hosszadalmas per során.

Lázár János keddi bejegyzésében azt írta még, hogy a kormány üdvözli "Karácsony Gergely eszmélését és a rákosrendezői fővárosi tájsebre bejelentett elővásárlási szándékát. A Kormány mindig szívesen tárgyal Karácsony Gergellyel, így az egyeztetésre kérjük hozza magával:

- a telekvásárlás finanszírozásának;

- a terület teljes takarításának, rekultivációjának, kármentesítésének;

- valamint a külföldi ingatlanfejlesztőjével azonos, vagy azt meghaladó mértékű városfejlesztési projekt pénzügyi garanciáit igazoló dokumentumokat."

Az elővásárlási jog komoly dolog, nemcsak lehetőség, felelősség is, folytatta Lázár, aki szerint ha megvan az 5000 milliárd forint értékű fedezet akkor Karácsony, illetve a főváros ajánlata egyenértékű lesz az arab befektetőével.

Az NGM hétfőn közölte, hogy 50,9 milliárd forintért eladták Rákosrendező vasúti használaton kívüli területeit az emírségekbeli Eagle Hills Csoportnak. A világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számító cég Grand Budapest néven épít új városnegyedet a területen, a hivatalos elnevezés bejelentése előtt mini- és maxi-Dubajként ismertté vált projekt 12 milliárd eurós beruházást jelent. Mohamed Alabbar, a projekt vezetője azt ígéri, "világszínvonalú zöld városrész" jön majd létre az elhagyatott területen. Ezeknek a terveknek tehet akár keresztbe Karácsony bejelentése.

A kedd délután közzétett szerződésből világossá vált, hogy az állam 59 286 forint nettó áron értékesítette a terület jelentős részét. A megállapodás értelmében az állam fenntartja a jogot arra, hogy az utolsó részlet kifizetéséig visszavásárolhassa a terület egyes szegmenseit, amennyiben a szerződés mellékletében meghatározott közlekedési projektekhez szüksége van a szóban forgó ingatlanokra. Ez különösen akkor lehet releváns, ha például a vasúthálózatot bővítik, vagy metróvonalakat terveznek az adott területen, és ezek a fejlesztések kismértékben érintik a most értékesített telkeket.

A dokumentumban arra is van térkép, hogy a terület mely részén milyen magas épületeket lehet építeni. A terület két szélső harmadán 250 méter a megengedett legnagyobb magasság, a közepén azonban 500 méter. Azt külön is megnéztük, hogy mi szerepel a szerződésben a főváros elővásárlási jogáról, illetve kiderült, hol építhetnek 500 méteres felhőkarcolót.